Город: Кемерово
Поиск:

Сведения о земельном участке из публичной карты Росреестра бесплатно



Проверка участка является необходимостью перед такими процедурами, как аренда, купля или продажа. Она позволяет обнаружить вовремя наличие проблемных моментов с землей при сделках. Информация доступна каждому гражданину в режиме онлайн и находится на публичной кадастровой карте Росреестра (ПКК).

Пользователь имеет возможность изучить бесплатно общедоступные характеристики земли и при необходимости заказать расширенную выписку ЕГРН. Заявка подается через портал EGRNKa.ru, который делает официальный запрос в базу Росреестра, введя адрес или кадастровый номер объекта.

Важность проверки участка

Зачем нужно проверять земельный участок перед покупкой

Проверка земельного участка по адресу необходима перед покупкой и другими операциями. Выполнение юридических операций с объектом, находящимся под арестом либо в залоге невозможно.

Выписка ЕГРН содержит полную информацию по объекту, а именно:

  • базовое описание объекта и технические характеристики;
  • данные о действующих на момент времени обременениях;
  • информацию о владельцах;
  • информацию по кадастру;
  • данные обо всех собственниках.

При наличии недвижимости в рамках территории также необходима его проверка. Земля и объект недвижимости для Росреестра - разные объекты. Каждый из них имеет отдельный кадастровый номер. Проверка с юридической точки зрения позволяет определить стоимость. От этого напрямую зависит налог имущественной сделки.

Что дает проверка

Какие документы спрашивать у собственника

Проверка участка на действующие ограничения доступна каждому гражданину. Процедура необходима при:

  • Операциях по купле, продаже либо сдаче объекта в аренду;
  • Передаче в залог по ипотечному договору;
  • Операциях с наследством;
  • Проведении разбирательств судебного плана;
  • Улучшении условий жизни.

Онлайн-проверка в сервисе EGRNKa.ru экономит время, т.к. обращение в официальные инстанции намного более проблемный и долгий процесс. При обращении в МФЦ, отделение придется посетить два раза и подождать готовность выписки еще 3-5 рабочих дня. На портале ЕГРНка получить документ можно за 10-15 минут, при условии, что в Росреестре не проводятся технические работы.

Участок не отображается кадастровой карте

Как проверить земельный участок при покупке

Участка может не быть на кадастровой карте по ряду причин. Основные среди них таковы:

  • межевание было произведено до 2001 года;
  • объект не соответствует нормам законодательных актов и потому не стоит на учете;
  • границы участка не установлены по действующим нормам.

В Росреестр обращаются тогда, когда на карте не была найдена нужная информация. Обращение производится в письменной форме.

Если возникли проблемы с регистрацией, то поможет их решить только кадастровый инженер изготовив межевой план и поставив участок на учет в кадастр недвижимости. При работе учитываются все нюансы участка индивидуально, что гарантирует верный результат.

Инструкция для проверки участка на портале ЕГРНка

На портале ЕГРНка, выдача справки занимает несколько минут. Для заказа следуйте следующей инструкции:

1) Перейдите на сайт EGRNKa.ru и в поисковую строку введите адрес объекта недвижимости или кадастровый номер. Далее нужно нажать «Найти».
поиск квартиры на портале егрнка
2) В результатах поиска выберите нужный объект. Дополнительные сведения можно увидеть перейдя по кнопке «Подробнее».
варианты результатов на портале егрнка
3) Переход по ссылке открывает доступ к существующим вариантам форм справок и общедоступным сведениям. Чтобы получить расширенные данные, выберите тип выписки, ввести адрес электронной почты и нажмите кнопку «Заказать документы».
характеристики объекта
4) Оплатите расширенный вариант справки удобным для вас способом. В течении часа на указанный e-mail придут документы заверенные ЭЦП, если на сайте Росреестра не проводятся технические работы.
оплата справок ЕГРНка портал

Заверенные ЭЦП электронные версии документов имеют такую же юридическую силу как и бумажный вариант. Справку можно распечатать и предъявлять как юридический документ.

Онлайн проверка участка посредствам ППК

Источник: https://egrnka.ru/proverit-uchastok/